接受委托后，圣益所物业法律服务团队随即开展前期准备工作，到相关部门调取了该小区开发时的相关图纸，积极与所在社区和街道沟通，并与部分热心业主共商工作计划。根据现有的法律法规，小区业主委员会的成立一般需要经过准备、申请、筹备、召开、后续五个阶段。热心业主在律师团队的指导下逐步克服各种困难，稳步推进筹备工作。期间，因遭遇疫情及民法典的生效致使筹备工作一度停滞，但经过律师团队与热心业主的共同努力，小区《管理规约》和《议事规则》顺利通过投票，小区业委会筹备组依法组建，业主委员会候选人名单依程序产生，并最终确定小区首届业主大会的召开日期。律师团队依法拟定了会议议程、会议选举办法、各种选票和大会期间需要注意的要点等会议必备资料。小区首届业主大会顺利召开，所在社区依法发布了小区业主委员会公告，由七名业主组成的小区业主委员会终于成立。

小区业主委员会的成立，涉及物业管理各方的合法权益、良好居住和工作环境的营造、和谐社区的建设等，指导小区业主委员会的成立，需要全面掌握《民法典》、《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》等法律法规，又需要理解三级地方地府相关的规范性文件，如《关于以党建引领推进物业行业建设的通知》、《关于进一步加强我市物业管理工作的意见》等，期间工作细致入微，但都必须在合法合规的前提下完成。圣益所律师团队在提供专项法律服务中所体现出的业务水平和协调能力得到了小区业主的高度认可。

2022年，江苏圣益律师事务所将进一步深化“我为群众办实事”的主题活动，为推动常熟经济高质量发展和建设更高品质“江南福地”贡献我们圣益人的智慧和力量，以优异的成绩迎接党的二十大召开。

江苏圣益律师事务所物业法律服务团队